房地产合作法律服务
协助发展商进行项目收购(转让):参与制定项目收购(转让) 方案,对不同方案的法律风险进行比较和提示,起草、修改 项目收购(转让)合同,代表发展商参加合同谈判,参与对合 同履行情况的监督;
协助发展商进行项目合资合作:参与制定合资合作项目方案, 对不同方案的法律风险进行比较和提示,起草、修改项目合 资合作合同,代表发展商参加合同谈判,参与对合同履行情 况的监督;
协助发展商调查合同相对方资信、财产状况。
物业管理法律服务
起草、修改房屋交付文件,协助办理房屋交付手续;
起草、修改物业管理公约并办理备案手续;
起草、修改物业管理委托合同;
协助成立业主委员会等业主自治组织;
制定、完善物业管理制度;
处理物业管理纠纷。
按揭贷款(个人住房抵押贷款)法律服务
协助银行对发展商及其开发项目的合法性进行审查;
协助银行对借款人的主体资格及资信情况进行审查,并出具法律意见书;
草拟并安排各方签署贷款合同;
代表境内外银行及借款人(业主)向政府有关部门办理抵押(变更、注销)登记手续等。
房地产诉讼(仲裁)法律服务
协助发展商制定法律文件,办理法律手续,收集相关证据,预防和规避法律诉讼(仲裁);
协助发展商制定诉讼(仲裁)方案,为诉讼、仲裁进行调查取证、分析法律风险,为发展商提供法律意见书;
协助发展商与诉讼(仲裁)相对方进行沟通、谈判,向诉讼(仲裁)相对方出具律师函;
代理房地产项目开发、转让、合资合作、拆迁、销售、租赁、物业管理等事务的诉讼(仲裁)纠纷。
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